Unde este situată hala de închiriat din Otopeni?

Pe Str. Odăii nr. 58, Otopeni, Ilfov, cu acces direct din Centura Nord a Bucureștiului, între giratoriul Otopeni și giratoriul Mogoșoaia. La 3 minute de DN1 și aproximativ 10 minute de A1 și A3.

Se poate închiria separat depozitul și biroul?

Da. Cele 518 mp de depozit și cele 575 mp de birouri pot fi închiriate împreună, de un singur chiriaș, sau separat, ca module independente, datorită separării prin perete și ușă antifoc.

Care este chiria lunară?

5.950 € + TVA pe lună pentru întregul ansamblu: 575 mp birouri, 518 mp depozit, curte proprie cu parcare și acces TIR. Contract de la 3 ani, cu condiții avantajoase pentru durate de 5 ani sau mai mult.

Are acces pentru camioane TIR?

Da. Accesul TIR este autorizat de DRDP, direct din Centura Nord în parcare, cu spațiu de manevră și întoarcere în incintă.

Închiriere Hală Birouri și Depozit Otopeni — 1.093 mp, Centura Nord București

Un sediu și un depozit la un loc, gata de mutat.

Nordul Bucureștiului concentrează cea mai mare cerere logistică din țară. Pentru o firmă care are nevoie atât de birouri, cât și de spațiu de depozitare, acest imobil rezolvă ambele dintr-o singură mutare — cu acces TIR direct din centură și birouri finisate, proaspăt renovate.

01
Birouri și depozit sub același acoperișEchipa și marfa în aceeași locație, fără deplasări între sedii.
02
Singur în curte, securizatImobil independent, gard securizat, alarmă și parcare proprie iluminată.
03
Loc de creștere când vă extindețiCei 2.500 mp suplimentari permit mărirea activității fără relocare.

Tur video

Vezi hala, depozitul și birourile

Un tur complet al imobilului de pe Șoseaua Odăii 58: accesul din centură, curtea, depozitul de 518 mp și birourile de 575 mp.

Video și pe YouTube.

Galerie foto

Imobilul în imagini

Exteriorul, depozitul și birourile de pe Șoseaua Odăii 58. Apasă pe o poză ca s-o vezi mare.

Vedere aeriană: hala de pe Șoseaua Odăii 58, lângă Centura Nord București, cu acces TIR din șosea

Hala P+1E cu birouri și depozit, singură în curte, cu parcare și platformă betonată

Depozitul de 518 mp, spațiu deschis cu structură metalică și pardoseală industrială

Open space la etaj, spațiu larg sub structura de rezistență

Open space la etaj, cu ferestre pe toată lungimea

Birou mare la parter, cu aer condiționat și calorifere

Birou mare la parter, vedere spre ferestre

Birou la parter, iluminat natural și artificial

Birou la etaj, cu calorifere și ferestre mari

Configurație

Un imobil, două module independente

Separarea prin perete din BCA și ușă antifoc permite închirierea către un singur chiriaș sau către doi chiriași distincți, fără lucrări suplimentare.

Vezi în detaliu depozitul de 518 mp și birourile de 575 mp.

Modul depozit

518 mp

Acces TIR în interior, cu spațiu de întoarcere
Două uși exterioare plus acces antifoc spre birouri
Iluminat și încălzit prin convectoare pe gaz
Curent trifazic, pardoseală industrială

Modul birouri · P+1E

575 mp

Recepție, open space și birouri private
Sală de conferință, bucătărie, sală server
Patru băi (două la parter, două la etaj), separate
Aer condiționat, prize de pardoseală, tarchet trafic greu

Specificații tehnice

Pregătit de operare, fără investiții suplimentare

Termic: Centrală pe gaz performantă de 50 kW, calorifere în toate birourile, buffer pentru apă caldă și convectoare pe gaz în depozit.
Electric: Curent trifazic. Iluminat în birouri, depozit și curte. Prize de pardoseală în birouri.
Apă: Puț de mare adâncime cu hidrofor, sistem de filtrare și dedurizare, plus puț de rezervă sigilat.
Acces TIR: Autorizat de DRDP, direct din Centura Nord în parcare, cu spațiu de manevră în incintă.
Securitate: Imobil singur în curte, gard securizat, sistem de alarmă și parcare iluminată pentru angajați și vizitatori.
Finisaje: Interior proaspăt renovat. Separare birouri–depozit prin perete BCA și ușă antifoc metalică. Tarchet trafic greu în birouri, bucătărie și hol.

Costuri de operare

Facturi mici și previzibile

Imobil independent: plătești doar consumul tău, fără taxele de administrare dintr-un parc logistic.

Apă: Puț propriu de mare adâncime, autorizat, cu hidrofor și sistem de filtrare — costuri minime cu apa.
Încălzire: Centrală proprie de 50 kW: încălzești doar spațiile pe care le folosești, când le folosești.
Contorizare: Utilități contorizate pe imobil, cu contracte directe — fără refacturări opace.
Administrare: Fără service charge de parc: curtea, parcarea și accesul îți aparțin în exclusivitate.

Poziționare

Acces direct din Centura Nord, între Otopeni și Mogoșoaia

Str. Odăii nr. 58, cu intrare directă din Centura Bucureștiului. Trafic fluidizat după lărgirea la două benzi și noul sens giratoriu situat la aproximativ 100 de metri de imobil.

3 minpână la DN1, giratoriul Otopeni

10 minpână la A1, după finalizarea centurii Chitila

10 minpână la A3

20 minpână la A2, două benzi pe DN2

+2.500 mp

Extindere opțională în spatele halei

Suprafață suplimentară disponibilă la cerere, pentru un chiriaș care vrea să crească fără să se mute.

Schiță tehnică

Planul imobilului, pe scurt

Birourile pe două niveluri în capătul dinspre intrare, hala pe toată înălțimea în continuare, acces TIR din curte. Schemă simplificată după planșa avizată; toate cotele, instalațiile și condițiile sunt în fișa tehnică.

Plan de nivel simplificat: parter cu birouri și hală, etaj cu birouri

Vezi fișa tehnică completă Descarcă PDF

Disponibil acum

Programează o vizionare

Spațiu liber, proaspăt renovat la interior. Vizionări la orice oră, inclusiv în weekend.

TelefonAfișează telefonul

WhatsAppScrie-ne pe WhatsApp

Chirie5.950 € + TVA / lună — întregul ansamblu

Fișă tehnicăDescarcă PDF · vezi online

AdresăStr. Odăii nr. 58, Otopeni, Ilfov

Mesajul ajunge direct la noi. Răspundem în aceeași zi.